9 Rue du Porche, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°7 b mais inférieur de 2.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Rue du Porche, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 288 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Porche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 9 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 Rue du Porche se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Porche par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Porche se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 18.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.72 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
