9 Rue Roger Verdier, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Verdier, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Roger Verdier, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 150 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roger Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roger Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Verdier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Verdier dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Roger Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 9 Rue Roger Verdier se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Verdier par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Verdier se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -9.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
