2 Clos de la Metairie, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Metairie, affiche un prix moyen de 1 324 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Clos de la Metairie, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 10 logements - 677 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Metairie dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Metairie par rapport à la voie
Sur Clos de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Clos de la Metairie se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Metairie par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Metairie se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -7.28 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
