12 Impasse de la Grande Maison, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Grande Maison, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Impasse de la Grande Maison, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Grande Maison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Grande Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Grande Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Grande Maison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Grande Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Grande Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Grande Maison dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Grande Maison par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 12 Impasse de la Grande Maison se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Grande Maison par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Grande Maison se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -37.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
