2 Impasse des Fauvettes, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse des Fauvettes, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fauvettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Impasse des Fauvettes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fauvettes se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -9.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
