2 Place de L Eglise, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de L Eglise, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place de L Eglise, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de L Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de L Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de L Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de L Eglise par rapport à la voie
Sur Place de L Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Place de L Eglise se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de L Eglise par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de L Eglise se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -36.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
