4 Route de Thorigne, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Thorigne, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Route de Thorigne, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Thorigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Thorigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Thorigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Thorigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thorigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thorigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Thorigne dans son marché local
Prix du 4 Route de Thorigne par rapport à la voie
Sur Route de Thorigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Route de Thorigne se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Thorigne par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Thorigne se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -26.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
