9 Rue de Cournon, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cournon, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue de Cournon, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Cournon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Cournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cournon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cournon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cournon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cournon par rapport à la voie
Sur Rue de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Rue de Cournon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cournon par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cournon se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -9.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
