17 Rue de la Gare, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue de la Gare, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Gare se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -26.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
