2 Rue de la Gare, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gare, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
- 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -39.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
