1 Rue de la Liberte, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 1 Rue de la Liberte, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Liberte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 1 Rue de la Liberte se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Liberte se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -20.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
