13 Rue de la Liberte, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue de la Liberte, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 149 mètres
Ventes au 13 Rue de la Liberte
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Liberte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Liberte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 13 Rue de la Liberte se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Liberte se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -27.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
