49 Rue de la Liberte, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue de la Liberte, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0797 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Liberte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Liberte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 49 Rue de la Liberte se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Liberte se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -32.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
