1 Rue des Ecoles, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 899 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 b mais supérieur de 11.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Rue des Ecoles, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ecoles se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -37.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
