21 Rue des Ecoles, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue des Ecoles, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 21 Rue des Ecoles se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ecoles se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -44.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
