25 Rue des Ecoles, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue des Ecoles, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 125 mètres
Ventes au 25 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 25 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 25 Rue des Ecoles se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ecoles se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -40.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
