34 Rue des Fleurs, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°32 et du 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue des Fleurs, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 34 Rue des Fleurs se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fleurs par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fleurs se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -16.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
