13 Rue du Ray, 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ray, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 29.26 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Ray, 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Ouen-de-Mimbré.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Promenade à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 83 mètres
Ventes au 13 Rue du Ray
Les 2 ventes au 13 Rue du Ray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ray dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ray par rapport à la voie
Sur Rue du Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 13 Rue du Ray se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ray par rapport à Saint-Ouen-de-Mimbré et à Sarthe
À Saint-Ouen-de-Mimbré, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ray se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-de-Mimbré et 16.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-de-Mimbré a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 1 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
