4 Chemin du Minerai, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Minerai, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Chemin du Minerai, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin du Minerai
Les 2 ventes au 4 Chemin du Minerai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Minerai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Minerai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Minerai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Minerai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Minerai dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Minerai par rapport à la voie
Sur Chemin du Minerai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Chemin du Minerai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Minerai par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Minerai se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 55.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.47 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
