8 Chemin du Minerai, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Minerai, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², identique à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Chemin du Minerai, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Minerai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Minerai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Minerai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Minerai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Minerai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Minerai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Minerai dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Minerai par rapport à la voie
Sur Chemin du Minerai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Chemin du Minerai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Minerai par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Minerai se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 55.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.47 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
