12 Impasse de la Houssaie, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Houssaie, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Impasse de la Houssaie, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fouquellerie à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire fontaine à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Houssaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Houssaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Houssaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Houssaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Houssaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Houssaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Houssaie dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Houssaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Houssaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Impasse de la Houssaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Houssaie par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Houssaie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 29.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.47 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
