11 b Route de L Epine, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Route de L Epine, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 b Route de L Epine, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen En Belin Mairie à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire fontaine à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Route de L Epine
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Route de L Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Route de L Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Route de L Epine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Route de L Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Route de L Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Route de L Epine dans son marché local
Prix du 11 b Route de L Epine par rapport à la voie
Sur Route de L Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 11 b Route de L Epine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Route de L Epine par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Route de L Epine se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 35.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.55 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
