2 Route de L Epine, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de L Epine, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 Route de L Epine, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen En Belin Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire fontaine à 265 mètres
Ventes au 2 Route de L Epine
Une vente a été recensée au 2 Route de L Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de L Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de L Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de L Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de L Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de L Epine dans son marché local
Prix du 2 Route de L Epine par rapport à la voie
Sur Route de L Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Route de L Epine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de L Epine par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de L Epine se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 32.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.47 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
