2 Route de la Guilmaudiere, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Guilmaudiere, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 18.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Route de la Guilmaudiere, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaut à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire fontaine à 692 mètres
Ventes au 2 Route de la Guilmaudiere
Une vente a été recensée au 2 Route de la Guilmaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Guilmaudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Guilmaudiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Guilmaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Guilmaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Guilmaudiere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Guilmaudiere par rapport à la voie
Sur Route de la Guilmaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Route de la Guilmaudiere se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Guilmaudiere par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Guilmaudiere se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 59.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.47 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
