8 Route de la Rouziere, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Rouziere, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Route de la Rouziere, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen En Belin Mairie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire fontaine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Rouziere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Rouziere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Rouziere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Rouziere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Rouziere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Rouziere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Rouziere dans son marché local
Prix du 8 Route de la Rouziere par rapport à la voie
Sur Route de la Rouziere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Route de la Rouziere se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Rouziere par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Rouziere se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 52.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.47 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
