3 b Rue de la Forge, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 66.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 b Rue de la Forge, 72220 Saint-Ouen-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ouen En Belin Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire fontaine à 252 mètres
Ventes au 3 b Rue de la Forge
Les 2 ventes au 3 b Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de la Forge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 b Rue de la Forge se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Forge par rapport à Saint-Ouen-en-Belin et à Sarthe
À Saint-Ouen-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de la Forge se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin et 42.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Belin a augmenté de 62.47 % sur 1 an et augmenté de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2023 à 1 244 €/m² au premier semestre 2025.
