44 Rue d’Anjou, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue d’Anjou, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Les Fourneaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 589 mètres
Ventes au 44 Rue d’Anjou
Une vente a été recensée au 44 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 44 Rue d’Anjou se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Anjou par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Anjou se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 18.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
