31 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 9.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gaiete
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gaiete. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 31 Rue de la Gaiete se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gaiete par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gaiete se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et -9.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
