5 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gaiete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gaiete, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 Rue de la Gaiete se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gaiete par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gaiete se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 17.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
