21 Rue de Normandie, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue de Normandie, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paterne - Le Chevain - Arrêt Urbain (Rue De Perseigne) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 453 mètres
Ventes au 21 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 21 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 21 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 21 Rue de Normandie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Normandie par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Normandie se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et -0.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
