31 Rue de Perseigne, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Perseigne, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°33 et du 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue de Perseigne, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Perseigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Perseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Perseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Perseigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Perseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Perseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Perseigne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Perseigne par rapport à la voie
Sur Rue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 31 Rue de Perseigne se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Perseigne par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Perseigne se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 2.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
