23 Rue des Fauvettes, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Fauvettes, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
2 niveaux - 23 logements - 2069 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 082AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chevain - Bel Air à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 23 Rue des Fauvettes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fauvettes se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 27.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
