8 Rue des Mesanges, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°7 et du 21.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Mesanges, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 082AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chevain - Bel Air à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 Rue des Mesanges se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mesanges se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 65.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
