22 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grand Ozé, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne Les Ormeaux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 795 mètres
Ventes au 22 Rue du Grand Ozé
Une vente a été recensée au 22 Rue du Grand Ozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grand Ozé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grand Ozé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Ozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Ozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grand Ozé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grand Ozé par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ozé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Rue du Grand Ozé se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grand Ozé par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grand Ozé se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 13.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
