23 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Ozé, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne Les Ormeaux à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Ozé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Ozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Ozé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Ozé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Ozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Ozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Ozé dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Ozé par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ozé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Rue du Grand Ozé se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Ozé par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Ozé se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 38.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
