35 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Grand Ozé, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°16 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne Les Ormeaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Grand Ozé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Grand Ozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Grand Ozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Grand Ozé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Ozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Grand Ozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Grand Ozé dans son marché local
Prix du 35 Rue du Grand Ozé par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ozé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 35 Rue du Grand Ozé se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Grand Ozé par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Grand Ozé se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 25.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
