39 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Grand Ozé, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue du Grand Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne Les Ormeaux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 915 mètres
Ventes au 39 Rue du Grand Ozé
Une vente a été recensée au 39 Rue du Grand Ozé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Grand Ozé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Grand Ozé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Grand Ozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Grand Ozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Grand Ozé dans son marché local
Prix du 39 Rue du Grand Ozé par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ozé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 39 Rue du Grand Ozé se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Grand Ozé par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Grand Ozé se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 26.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
