2 Rue de Villaines-la-juhel, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villaines-la-juhel, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 16.13 % à celui du n°1 et de 7.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Villaines-la-juhel, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Paul-le-Gaultier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villaines-la-juhel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villaines-la-juhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villaines-la-juhel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villaines-la-juhel par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines-la-juhel, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 2 Rue de Villaines-la-juhel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villaines-la-juhel par rapport à Saint-Paul-le-Gaultier et à Sarthe
À Saint-Paul-le-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villaines-la-juhel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-le-Gaultier et -41.53 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-le-Gaultier a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 780 €/m² au premier semestre 2025.
