8 Rue de Villaines-la-juhel, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villaines-la-juhel, affiche un prix moyen de 800 €/m², identique à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 8 Rue de Villaines-la-juhel, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Paul-le-Gaultier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villaines-la-juhel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villaines-la-juhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villaines-la-juhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Villaines-la-juhel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villaines-la-juhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villaines-la-juhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villaines-la-juhel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villaines-la-juhel par rapport à la voie
Sur Rue de Villaines-la-juhel, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 8 Rue de Villaines-la-juhel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villaines-la-juhel par rapport à Saint-Paul-le-Gaultier et à Sarthe
À Saint-Paul-le-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villaines-la-juhel se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-le-Gaultier et -44.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-le-Gaultier a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 780 €/m² au premier semestre 2025.
