1 Rue du Lac, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°2 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 Rue du Lac, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Paul-le-Gaultier.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 1 Rue du Lac se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lac par rapport à Saint-Paul-le-Gaultier et à Sarthe
À Saint-Paul-le-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lac se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-le-Gaultier et -44.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-le-Gaultier a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 780 €/m² au premier semestre 2025.
