2 Hameau de la Commune, 72600 Saint-Pierre-des-Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de la Commune, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau de la Commune, 72600 Saint-Pierre-des-Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pierre-des-Ormes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de la Commune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de la Commune dans son marché local
Prix du 2 Hameau de la Commune par rapport à la voie
Sur Hameau de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Hameau de la Commune se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de la Commune par rapport à Saint-Pierre-des-Ormes et à Sarthe
À Saint-Pierre-des-Ormes, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de la Commune se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Ormes et -20.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Ormes a augmenté de 14.22 % sur 1 an et baissé de 35.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 2 Hameau de la Commune à Saint-Pierre-des-Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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