8 Rue des 4 Vents, 72150 Saint-Pierre-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue des 4 Vents, 72150 Saint-Pierre-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Pierre-du-Lorouër.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les p'tits boppes à 216 mètres
Ventes au 8 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 8 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 8 Rue des 4 Vents se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Pierre-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Pierre-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Vents se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Lorouër et -48.81 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Lorouër a baissé de 31 % sur 1 an et baissé de 32.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
