1 bis Rue des Guinaudières, 72650 Saint-Saturnin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Guinaudières, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue des Guinaudières, 72650 Saint-Saturnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Saturnin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église St-Saturnin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Saturnin à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Monde à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les 7 plumes à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Guinaudières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Guinaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Guinaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Guinaudières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Guinaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Guinaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Guinaudières dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Guinaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Guinaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 bis Rue des Guinaudières se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Guinaudières par rapport à Saint-Saturnin et à Sarthe
À Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Guinaudières se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin et 45.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
