17 Rue d'Authon, 72320 Saint-Ulphace
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Authon, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue d'Authon, 72320 Saint-Ulphace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Ulphace.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Authon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Authon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Authon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Authon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Authon dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Authon par rapport à la voie
Sur Rue d'Authon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 17 Rue d'Authon se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Authon par rapport à Saint-Ulphace et à Sarthe
À Saint-Ulphace, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Authon se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ulphace et -38.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ulphace a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2020 à 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 17 Rue d'Authon à Saint-Ulphace, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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