12 Rue de Soize, 72320 Saint-Ulphace
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Soize, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Soize, 72320 Saint-Ulphace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ulphace.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue de Soize
Une vente a été recensée au 12 Rue de Soize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Soize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Soize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Soize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Soize dans son marché local
Prix du 12 Rue de Soize par rapport à la voie
Sur Rue de Soize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 12 Rue de Soize se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Soize par rapport à Saint-Ulphace et à Sarthe
À Saint-Ulphace, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Soize se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ulphace et -35.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ulphace a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2020 à 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 12 Rue de Soize à Saint-Ulphace, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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