16 Rue de Soize, 72320 Saint-Ulphace
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Soize, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Soize, 72320 Saint-Ulphace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ulphace.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Soize
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Soize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Soize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Soize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Soize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Soize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Soize dans son marché local
Prix du 16 Rue de Soize par rapport à la voie
Sur Rue de Soize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 16 Rue de Soize se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Soize par rapport à Saint-Ulphace et à Sarthe
À Saint-Ulphace, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Soize se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Ulphace et -40.32 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ulphace a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2020 à 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 16 Rue de Soize à Saint-Ulphace, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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