2 Rue de Soize, 72320 Saint-Ulphace
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soize, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de Soize, 72320 Saint-Ulphace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Ulphace.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soize dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soize par rapport à la voie
Sur Rue de Soize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Rue de Soize se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soize par rapport à Saint-Ulphace et à Sarthe
À Saint-Ulphace, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Soize se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Ulphace et -29.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ulphace a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2020 à 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
