4 Chemin de la Porjonniere, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Porjonniere, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin de la Porjonniere, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Porjonniere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Porjonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Porjonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Porjonniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Porjonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Porjonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Porjonniere dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Porjonniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Porjonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 4 Chemin de la Porjonniere se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Porjonniere par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Porjonniere se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -29.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
