2 Lotissement du Clos de la Fuie, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement du Clos de la Fuie, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lotissement du Clos de la Fuie, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement du Clos de la Fuie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement du Clos de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement du Clos de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement du Clos de la Fuie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Clos de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement du Clos de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement du Clos de la Fuie dans son marché local
Prix du 2 Lotissement du Clos de la Fuie par rapport à la voie
Sur Lotissement du Clos de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Lotissement du Clos de la Fuie se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement du Clos de la Fuie par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement du Clos de la Fuie se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victeur et -23.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
