1 Rue du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois Cochin, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bois Cochin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bois Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois Cochin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois Cochin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois Cochin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois Cochin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Rue du Bois Cochin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois Cochin par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois Cochin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victeur et -22.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
